Piso en La, Estepona, REF:MRB0089

Estepona, Málaga | Telf: 914 120 067

Enorme y funcional ático con 4 dormitorios muy luminosos y bonitas vistas al jardín y al mar. Diseñado por el arquitecto como el punto focal de la Urbanización: mirando frontalmente al Sur hacia el cuidado jardín y una espectacular piscina. Al fondo vemos el mar, y en la distancia las Columnas de Hércules (Gibraltar, el fin de Europa y el Monte Muza, el comienzo de África), el Estrecho y las luces de Ceuta. Atrás, los campos de aguacate, Selwo, Sierra Bermeja y Benahavís. En alto y con pocas construcciones alrededor, la visibilidad es impresionante: panorámicas de mar y montaña desde el amanecer hasta el atardecer. Una de las pocas viviendas en la Costa donde TODAS las habitaciones son frontales, dando una sensación inmejorable de luz y amplitud, interior y exteriormente. Tiene 350 m²: 156 m² construidos en dúplex, 181 m² de terrazas privadas, (80 m² cubiertas) lo que asegura el disfrute del exterior llueva o haga calor y 1 parking de 12 m². Suelos de mármol crema, salvo en cocina. El único ático en la urb. con mejoras energéticas y de comodidad: aislamiento interior rehecho y reforzado, distribución más diáfana, pérgolas cubiertas con material aislante, A/A mejorado con elección de temperatura por habitación, termo de agua eficiente y fuera de la vivienda, más enchufes, mosquiteras en todas las puertas y ventanas. Con poco uso, el ático está bien cuidado y mantenido. Se puede sacar mucho partido a las amplias terrazas y maximizar las magníficas vistas según los gustos de los nuevos propietarios: imagínese barbacoas, jacuzzi, chill-out, cortinas de cristal,... Es difícil encontrar un ático con mejores vistas por todos lados, rodeado de tranquilidad y con calidad al mejor precio La urbanización tiene amplias zonas comunes para el número de viviendas; el doble de lo que suele haber en la Costa. En forma de media luna, con la piscina y los jardines en medio (15.000 m²), se aprovechó la altura del terreno para que los edificios no bloqueen la visión entre ellos. Construida con un bonito diseño moderno, con estructura y materiales de calidad y de lujo. El coste de la comunidad (€/m²) es la mitad que las Urbanizaciones con servicios comparables, a pesar de que tiene el doble de m² de áreas comunes por vivienda. Entre sus propietarios hay una mezcla de nacionalidades, tanto de vivienda habitual como vacacional, evitando masificación en verano y ni que esté desierta en invierno. La urb. está consolidada y bien gestionada, con buenos empleados y Administrador. Cerrada y vigilada con CCTV. A mitad camino entre Estepona y Puerto Banus (10 min en coche), cerca de la A-7 y 10 min de paseo de la playa. SIN COMISIONES DE AGENCIA, consúltenos sin ningún tipo de compromiso. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN 100%. *Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. “LESSORS REAL ESTATE es una empresa con amplia trayectoria líder en servicios inmobiliarios integrales, que aporta su experiencia al servicio de particulares, propietarios, profesionales e inversores. Nuestros expertos te recibirán en nuestras oficinas, situadas en las ciudades más exclusivas de España. Espacios creativos en los que se respira diseño, buen gusto y nuevas ideas.”

156 m2 4 3