Piso en Camino de Hornacino, Estepona, REF:MRB0089

Estepona, Málaga | Telf: 914 120 067

Enorme y funcional Ático con 4 dormitorios luminosos y bonitas vistas al jardín y al mar. Diseñado por el arquitecto como el punto focal de la Urbanización: Mirando frontalmente al Sur hacia el cuidado jardín y espectacular piscina. Al fondo vemos el mar y en la distancia las Columnas de Hércules (Gibraltar, el fin de Europa y el Monte Muza, el comienzo de África) el Estrecho y las luces de Ceuta. Atrás, los campos de aguacate, Selwo, Sierra Bermeja y Benahavís. En alto y con pocas construcciones alrededor, la visibilidad es impresionante: panorámicas del mar y de la montaña desde el amanecer hasta el atardecer. Una de las pocas viviendas en la Costa donde TODAS las habitaciones son frontales, dando una sensación inmejorable de luz y amplitud, interior y exteriormente. Tiene 350 m2: 156 construidos en dúplex, 181 de terrazas privadas, (80 cubiertas) lo que asegura el disfrute del exterior llueva o haga calor y 1 parking de 12 m2. Suelos de mármol crema, salvo en cocina. El único ático en la urb. con mejoras energéticas y de comodidad: aislamiento interior rehecho y reforzado, distribución más diáfana. Pérgolas cubiertas con material aislante. A/A mejorado con elección de temperatura por habitación, termo de agua eficiente y fuera de la vivienda, más enchufes, mosquiteras en todas las puertas y ventanas. Con poco uso, el ático está bien cuidado y mantenido. Se puede sacar mucho partido a las amplias terrazas y maximizar las magníficas vistas según los gustos de los nuevos propietarios: imagínese barbacoas, jacuzzi, chill-out, cortinas de cristal, etc. Es difícil encontrar un ático con mejores vistas por todos lados, rodeado de tranquilidad y con calidad a mejor precio La Urb. tiene unas enormes zonas comunes para el número de viviendas; el doble de lo que suele haber en la Costa. En forma de media luna, con la piscina y los jardines en medio (15.000 m2), se aprovechó la altura del terreno para que los edificios no bloqueen la visión entre ellos. Construida con un bonito diseño moderno, con estructura y materiales de calidad y de lujo. El coste de la comunidad (€/m2) es la mitad que las Urbanizaciones con servicios comparables, a pesar de que tiene el doble de m2 de áreas comunes por vivienda. Entre sus propietarios hay una mezcla de nacionalidades, tanto de vivienda habitual como vacacional, evitando masificación en verano y ni que esté desierta en invierno. La urb. está consolidada y bien gestionada, con buenos empleados y Administrador. Apenas hay morosidad. Cerrada y vigilada con CCTV. A mitad camino entre Estepona y Puerto Banus (10 min en coche), cerca de la A-7 y 10 min de paseo de la playa.

156 m2 4 3